Продажа дома

Здравствуйте!Выслушаю любые комментарии.Родители продают частный дом.Маленький райцентр. Нашлись покупатели.Сделку хотят сделать быстро,т.к.по их словам до конца одобренного кредита осталось 20 дней.Брать планируют с ипотекой и маткапиталом.Оформлять покупатель хочет через домклик,говорит что ему нужно будет выслать на ватсап документы:паспорт,СНИЛС,зелёнку,домовую книгу,и,кажется,документы на дом.
Дом почти не смотрели,очень бегло,не торговались.Только снизили стоимость задатка.
Есть возможность влипнуть каким то образом в неприятную историю?
Извините,возможно, вопрос глупый.Просто в юр.делах профан,и очень смущает,что домом как таковым не интересовались вообще при осмотре,хотя собираются в нем жить,не сносить.Ну и мама волнуется высылать документы на ватсап.